36365最快线路检测中心-bet36最新备用平台-bet36备用主页

仿古建筑项目工程成本管理的现状及对策

中国古代建筑是中国的骄傲,由于历史和时间的原因,很多建筑都有所损坏。随着科技的发展,现代人不仅追求高楼大厦,而且对仿古建筑情有独钟。文章具体阐述了仿古建筑项目工程成本管理的现状,成本预算,并分析了仿古建筑项目工程成本管理的对策。
 
  世界性文化交流的冲击,促使建筑形式向多样化方向发展。仿古建筑形式兴盛的原因:一方面强调建筑形式要顺从社会文化的图解和发挥建筑师的个性;另一方面强调体现历史特征和民族风格的创作思想和传统文化的传承。而对二元化的选择,在历史责任心和民族自豪感的驱动下,深感创造力贫乏的建筑师们,便开始挖掘传统形式所固有的文化资源。
  现状分析
  仿古建筑工程预算水准亟待提升。我国历史文化资源极其丰富,文物建筑、历史遗存星罗棋布。近年来,各地富有地方历史文化特色的传统建筑得到了振兴,纷纷修缮了一些古建筑和兴建了一大批仿古建筑。同时,承担古建筑修缮和仿古建筑的建设施工的专业企业、项目单位也有了长足的发展。相应的,古建筑修缮以及仿古建筑预算工作也得到了重视和加强。但是,从目前情况来看,我国还没有一部完备的相关法定定额,有待于国家有关方面抓紧制定。而我们很多的施工企业从事仿古建筑预算的人员从数量上看,力量明显不足,人员配备上很不齐整,
  有的企业反映出后续力量青黄不接,这是其一。另一方面,实际上预算质量也不甚令人满意。为了共同提高仿古建筑预算的水平,笔者根据自己多年从事建筑经济工作的实践,说明了有关从事古建筑修缮以及仿古建筑施工的预算工作的一些方法。
  成本预算
  1、《仿古建筑及园林工程预算定额》为依据,并结合具体情况编制的。
  本标准适应于新建、扩建的仿古建筑和园林景观工程,不适用于修缮和临时性工程。
  2、本标准与建筑工程消耗量标准使用界线划分:
  (1)凡独立建造的仿古建筑如仿古的亭、台、楼阁、榭、舫、廊、寺、庙、殿、堂、斋、轩、塔等工程和现代建筑中的仿古分部分项工程执行本标准。
  (2)在现代建筑厅堂内建造的仿古建筑,其基础(不包括露明的台基)若与整个建筑连在一起,基础工程执行建筑工程消耗量标准,单独施工的基础执行本标准。
  (3)在现代建筑屋顶平台上建筑仿古建筑以平台上皮作为划分界线。
  (4)檐高超过20米的超高增加费,按建筑工程消耗量标准相应项目计算。
  3、本标准是按正常的施工条件,合理的施工组织设计,选用合格材料编制。
  4、本标准的工作内容包括全部施工过程,次要工序虽未说明,但已包括在内。
  5、关于人工:标准中的工日量是根据仿古建筑和园林景观工程特点、技术复杂程序,按有关规定综合确定。
  6、关于材料:标准中的材料用量包括规定工作内容内必须使用的材料净用量(或摊销量)以及操作和现场内运输损耗,次要和零星材料用量包括在其他材料费内。
  (1)木材树种分类:一、二类树种包括红松、白松、杨柳木、椴木、云杉、杉木、洋松,其他为三、四类树种。木作工程中部分木构件及装修项目,制作和安装用工按一、二类树种计算,如使用三、四类树种,应按章说明规定乘以系数。
  板、枋材的名称、规格根据国际GB153.1-84,结合我省木材加工情况分类取定,凡宽度尺寸为厚度尺寸2倍以上者为板材,其中毛料厚度12~23mm为薄板;24~35mm为中板;35mm以上为厚板。凡宽度尺寸小于厚度尺寸2倍者,不分断面大小均为枋材。板、枋材均未包括人工干燥费用,如设计有要求者另行处理。
  (2)混凝土、砂浆按半成品进入子目,如设计强度等级、水泥标号、碎砾石规格不同时按规定予以调整。混凝土按自然养护考虑,如采用蒸气养护时费用另计。
   (3)钢、木模及脚手架等周转材料在同一城区范围内工地之间的场外运输费用,已列入各项目的机械费内。钢模维修费包括在其他材料费内。
  7、关于机械:仿古建筑及园林景观工程一般使用小型机械,用量也较少,标准内未列台班数量,列机械费用。中小型机械进(退)场费包括在相应项目内,如发生大型机械的进(退)场费另行计算。
  三、对策
  1、分清工程性质是做好预算的前提
  这里主要要分清仿古建筑和“穿靴戴帽”工程。这是因为,现在有些现代建筑为了表现建筑物个性,体现民族风格,局部采用了一些传统建筑构建。譬如北京西客站、交通部大楼,以及在北京、西安、杭州等地的一些大型公共建筑和民居建筑。这些建筑虽然有着古建筑的一些表现形式,如最常见的玻璃瓦坡屋顶、古式圆柱、挂落等,但不能把它们划归于仿古建筑,也不能划归于“穿靴戴帽”工程,因为这类建筑的主体结构不是按古建筑的传统营造模式建造的,只是局部性地采用了古建筑构件来做装饰,其构造手法也并非中国古式。
  2、搞清项目特征,合理应用定额
  所谓搞清项目特征,就是对所承担修缮的古建筑或新建的仿古建筑项目本身的特征,搞清楚。这要求我们的施工技术人员、管理人员等,应该具备相应的中国古建筑知识。一般来说,要掌握传统建筑的时代特征。我国古建筑的特征是比较明显的,譬如,汉代居室简洁古朴,唐代厅堂开敞优雅,宋代楼阁严谨清秀,明清时期宫廷府邸繁琐华丽,不同的历史年代,建筑的时代特征大不相同,这不仅仅表现在外部形态上,还表现在营造作法、构建名称及其性能上。比如,宋式木梁架中有叉手和托脚,这是其一大特色,具有连接整体和辅助支承作用;而清式无论大木结构还是小木结构均无这两种宋式重要的构件。
  3、熟悉并掌握项目构造体系,是做好预算的关键
  在某些仿古工程预算中,常常可以看到这类现象:如在屋面部分,把“披水梢垄”错当成“披水排山脊”,定额基价错位很大,结果造成很大的误差。而在小式披水排山脊屋面的预算中又只列出“披水排山脊”一项,漏列了“披水梢垄”的项目,造成这个项目的亏赔。再如,有的预算分不清棋枋与门槛,把本应属于额枋类定额子目的棋枋,错套成属于木装修上的槛框类定额子目。仿古建筑预算中发生的类似于这种错项、漏项和多项的错误,在大小式木作的项目中更是不胜枚举,成为仿古建筑预算中的常见病。造成这种现象的根本原因在于对古建筑的结构构造不熟悉。我国传统建筑有着极为严密规范的建筑结构系统,结构构造的名称也纷繁复杂。至于实践中遇到的把斗栱的踩、翘、昂、科搞错,而错套定额子目的例子,就更不在少数。这就告诉我们,熟悉并掌握众多建筑构建的名称及它们的作用、功能,是做好仿古建筑预算的一把“金钥匙”,也可以说就是关键。
  4、熟稔定额,准确编制预算
  有些地方仿古建筑采用富有特色的地方传统营造技术,比如斗栱采用了“偷心”做法或“后尾撒头”做法,省略了里拽斗栱;屋脊采用的是“三砖五瓦”或者简单美观的“扁担脊”,但这些都是大多现行定额上没有的子目,如果不熟悉定额,就无法根据施工具体情况进行有关的定额换算,计算出合理的各项费用的消耗,当然也就谈不上预算的准确性了。另一方面,某些现代建筑技术和材料不可避免地运用于仿古建筑上,在不破坏其原有形象的条件下,即加快了施工速度又增强了建筑物的坚固性和耐久性,这样在做预算中,也必须要根据工序的施工操作情况,增减有关定额上的项目内容,才能保证直接费等费用数据的准确。

来源:南方古建筑设计院

本文标签:仿古建筑  古建筑工程  工程管理  项目管理 

专业古建筑规划设计

汉匠古建筑

服务热线:13957873222

古建筑整体解决方案

交流微信号

电玩棋牌游戏送30元-天天电玩城游戏大厅-棋牌游戏送20现金 棋牌游戏送20现金-天天棋牌送10元-888棋牌游戏平台 天天棋牌送10元-天天电玩城游戏大厅-888棋牌游戏平台 天天棋牌送10元下载-棋牌游戏平台送10元-天天电玩城游戏大厅 888棋牌游戏平台-888棋牌网址大全-88棋牌下载就送888 新濠电玩城游戏大厅-天天电玩城游戏大厅-新濠天地3559cσm